Сдаю помесячно 1 комнатную квартиру на 4-м этаже панельного 9-этажного дома в Рязани (Рязанская обл.). Общая площадь: 38 кв.м. Жилая площадь: 18 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Для проживания 1-2 человек сдается квартира за 12000 рублей .Район зиловская бровка. почти напротив магазина “Глобус”. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Квартира не угловая. Имеются холодильник,стиральная машина,телевизор,раздельный с/у. Комната достаточно просторная, коридор большой. Состояние квартиры хорошее.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
4
этажность
9
тип здания
панельный
общая площадь
38 м2
жилая площадь
18 м2
площадь кухни
10 м2
высота потолков
270 см.
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
Санузел раздельный
12 000 руб.≈ 147 $≈ 127 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.